مدیرِ مالی هر تصمیمی — از سرمایه‌گذاری تا وام‌گیری — را بر پایه‌یِ یک اصلِ ساده می‌سنجد: پولی که امروز در دست داری، به‌خاطرِ فرصتِ سرمایه‌گذاریِ آن، از همان مبلغ در آینده باارزش‌تر است.
مفاهیمِ پایه
- ارزشِ آتی (FV) و ارزشِ فعلی (PV) و رابطه‌یِ آن‌ها با نرخِ تنزیل
- ارزش‌گذاریِ اوراقِ قرضه: رابطه‌یِ معکوسِ قیمت با نرخِ بهره‌یِ بازار
- ارزش‌گذاریِ سهام: رابطه‌یِ قیمت با جریانِ سودِ تقسیمی و نرخِ بازدهِ موردِ انتظار
| مفهوم | فرمول |
|---|---|
| ارزشِ آتی | FV = PV × (1+r)^n |
| ارزشِ فعلی | PV = FV / (1+r)^n |
مثال: اگر نرخِ تنزیل ۲۰٪ باشد، ارزشِ فعلیِ ۱۲۰ میلیون تومانی که یک سالِ دیگر دریافت می‌شود، برابر است با ۱۲۰/۱.۲ = ۱۰۰ میلیون تومان — یعنی همین امروز حاضری آن را با ۱۰۰ میلیون معامله کنی.